How to buy in Spain https://howtobuyinspain.com/en/ The Expert Guide to Buying in Spain Sat, 04 Mar 2023 12:44:12 +0000 ary hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.2.6 https://howtobuyinspain.com/wp-content/uploads/2017/02/cropped-favicon-32x32.png How to buy in Spain https://howtobuyinspain.com/en/ 32 32 شراء منزل اسبانيا https://howtobuyinspain.com/ar/%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a7/%d8%b4%d8%b1%d8%a7%d8%a1-%d9%85%d9%86%d8%b2%d9%84-%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a7/ https://howtobuyinspain.com/ar/%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a7/%d8%b4%d8%b1%d8%a7%d8%a1-%d9%85%d9%86%d8%b2%d9%84-%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a7/#respond Sun, 17 Nov 2019 09:38:06 +0000 https://howtobuyinspain.com/?p=18868 Reading time < 1 minutes. Use our table of content for a quick read. Last Updated on 04/03/2023 by STEPHANE 9 الخطوات باش تحصل على العقار ديالك في إسبانيا إذا كنت تفضل ذلك ، فاستمع إلى فيديو مدته 30 دقيقة: قبل ما تلقى العقار ديالك:   1. خاصك تحصل على

Read More

The post شراء منزل اسبانيا appeared first on How to buy in Spain.

]]> Reading time < 1 minutes. Use our table of content for a quick read.
Last Updated on 04/03/2023 by STEPHANE





9 الخطوات باش تحصل على العقار ديالك في إسبانيا


إذا كنت تفضل ذلك ، فاستمع إلى فيديو مدته 30 دقيقة:




قبل ما تلقى العقار ديالك:


 


1. خاصك تحصل على NIE


 


هذا الرقم التعريفي الضريبي للأجانب. شاهد الفيديو السابق حول هذا الموضوع.


رقمك التعريفي المالي الإسباني!


 


2. خاصك تلقى محامي كيتكلم لغتك واللغة الإسبانية


 


اللي يكون

موثوق به،

مستقل

متخصص في العقار

كيتكلم لغتك

تقدر تلقى المحامي ديالك على الموقع: howtobuyinspain.com3


 


3. افتح حساب بنكي


 


4. واش كتحتاج رهن؟


 


شاهد الفيديو السابق حول هذا الموضوع.

تقدر تلقى الرهن اللي كيناسبك بمساعدة الشركاء ديالنا على الموقع: howtobuyinspain.com


واش لقيتي العقار ديال أحلامك؟

هادي هي الخطوات التالية:




5. وقع على “contrato de Reserva”


 


هذا مهم جدا: هذا العقد كيعبر عن الرغبة ديالك في شراء العقار وكيحيدو من السوق،

هذا بمثابة عقد حجز.

ما توقعش

1. بدون حضور المحامي ديالك

2. وبدون إدراج بعض الشروط !

3. باش تقدر تلغي العقد

ادفع الأجر المستحق اللي كيتراوح ما بين 3000 أورو و6000 أورو.

=&gt; تأكد من أن المال ديالك موضوع لدى طرف ثالث موثوق به


 


6. قدم طلب رهن إذا احتاجيتي له


 


7. ابدأ التدقيق في معطيات العقار:


 


1. التدقيق في المعطيات القانونية


2. بناء التدقيق في المعطيات


هادي هي أكبر المشاكل اللي خاصك تحترس منها:


ـ تسجيل الأرض

ـ الحصول على رخصة التخطيط المناسبة؟

ـ ماكيناش حتاشي ديون معلقة على هاد العقار؟

ـ وثائق اتحاد الملاك

ـ العقار هو كيفما موصوف وخال من أي عيوب هيكلية




8. وقع على “contrato de Arras” أو “ContratoPrivado de Compraventa”


 


هذا عقد شراء خاص


دفع عربون 10% من قيمة العقار في ظرف 10 أيام.


 


9. وقع على عقد الشراء في مكتب الموثق


 


شكون يكون حاضر؟

جميع الأطراف اللي عندهم علاقة بالبيع والشراء ديال العقارخاص يكونو حاضرين، أو شخص آخر اللي كينوب عنهم

بطريقة قانونية باش يوقعوا في مكاتب Notaria Publica.

أنت بنفسك (والشريك ديالك إذا كنتوا غادي تشريو بجوجكم)

المحامي ديالك

الجهة اللي كتمنح الرهن (في حالة ما إذا كان)

البائع أو الممثل القانوني ديالو.

مبروك، كملتي الإجراءات. ودابا،

استمتع ب 320 يوم ديال الشمس !

للمزيد




 


 Looking for an expert in Spain? Ask us directly!




Stéphane 


Senior analyst and strategist at HTBIS


Check the full HTBIS team here






FOLLOW US




[insert_php]
echo get_scp_widget();

[/insert_php]




SHARE with the colour icons at the bottom of your screen







            


    


            

            



        

            

            



        

            

            



        

            

            



        

            

            



        

    

    


            

            



        

            

            



        

            

            



        

            

            



        

            

            



        

    



                



            5/5 - (1 vote)    

    


The post شراء منزل اسبانيا appeared first on How to buy in Spain.

]]>
					
					https://howtobuyinspain.com/ar/%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a7/%d8%b4%d8%b1%d8%a7%d8%a1-%d9%85%d9%86%d8%b2%d9%84-%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a7/feed/
			0
		
		
		
		
		
		
			Stéphane co-founder of HTBIS
			
		
	
		
		رقمك التعريفي المالي الإسباني!
		https://howtobuyinspain.com/ar/%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a7/%d8%b1%d9%82%d9%85%d9%83-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b9%d8%b1%d9%8a%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%a7%d9%84%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%a5%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a/
					https://howtobuyinspain.com/ar/%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a7/%d8%b1%d9%82%d9%85%d9%83-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b9%d8%b1%d9%8a%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%a7%d9%84%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%a5%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a/#respond
		
		
		Fri, 22 Feb 2019 16:16:34 +0000
				
		https://howtobuyinspain.com/?p=12797

					Reading time < 1 minutes. Use our table of content for a quick read. Last Updated on 04/03/2023 by STEPHANE     أول خطوة باش تمتلك العقار ديال أحلامك: رقمك التعريفي المالي الإسباني! تحقق من الفيديو لدينا دقيقة واحدة على ذلك:   1.أشناهو الرقم التعريفي المالي الإسباني؟ هو الرقم التعريفي




Read More




The post رقمك التعريفي المالي الإسباني! appeared first on How to buy in Spain.

]]>
										Reading time   < 1  minutes. Use our table of content for a quick read.
 Last Updated on 04/03/2023 by STEPHANE


 


 



	

		

			
		

	



أول خطوة باش تمتلك العقار ديال أحلامك:


رقمك التعريفي المالي الإسباني!


تحقق من الفيديو لدينا دقيقة واحدة على ذلك:




 


1.أشناهو الرقم التعريفي المالي الإسباني؟


هو الرقم التعريفي المالي ديال الأجانب


2.علاش غادي نحتاجو؟


    

  • باش تفتح حساب بنكي
    • 

  • تشتري عقار
    • 

  • تدفع الضرائب
    • 



 


3.كيفاش نحصل عليه؟


a.خاصك تملأ 2 استمارات:



b.نسخة من جميع صفحات الباسبور ديالك


c.صور فوتوغرافية حديثة ديال باسبور


d.رسالة تتبت علاش محتاج رقم NIE الإسباني


e.دفع تكاليف NIE: أقل من 15 أورو


 


2 شروط أخرين:


f.إذا كنت غدي تعيش في إسبانيا؟


    

  • العنوان اللي أنت ناوي تعيش فيه في إسبانيا
    • 

  • وثيقة تتبث توفرك على تأمين صحي
    • 



g.إذا كنت مواطن غير أوروبي


    

  • وثيقة تتبث أنك دخلت لإسبانيا بطريقة شرعية
    • 



 


4.منين نأخذها؟


تقدر تجيب هذه الوثائق إما:


    

  • بنفسك
    • 

  • أو عن طريق شخص ينوب عليك عن طريق وكالة
    • 



خارج إسبانيا:


سفارة أو قنصلية إسبانيا


داخل إسبانيا:


مكاتب المديرية العامة للشرطة


 


للمزيد من المعلومات:






Looking for an expert in Spain? Ask us directly!


 




Stéphane 


Senior analyst and strategist at HTBIS


Check the full HTBIS team here




FOLLOW US




[insert_php]
echo get_scp_widget();

[/insert_php]




SHARE with the colour icons at the bottom of your screen









            


    


            

            



        

            

            



        

            

            



        

            

            



        

            

            



        

    

    


            

            



        

            

            



        

            

            



        

            

            



        

            

            



        

    



                



            Click on the stars to give a rating
    

    


The post رقمك التعريفي المالي الإسباني! appeared first on How to buy in Spain.

]]>
					
					https://howtobuyinspain.com/ar/%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a7/%d8%b1%d9%82%d9%85%d9%83-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b9%d8%b1%d9%8a%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%a7%d9%84%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%a5%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a/feed/
			0
		
		
		
		
		
		
			Stéphane co-founder of HTBIS