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Los 9 pasos para tu propiedad en España

Si lo prefiere, escuche nuestro video de 2 minutos y 30 segundos:

Antes de encontrar tu propiedad:

1.Consigue tu NIE

Es un número de identificación para extranjeros. Mírate nuestro vídeo anterior sobre el tema ¿El número NIE español?

2.Consigue un abogado que hable tu idioma y español

Que sea:

• Confiable,
• Independiente
• Especializado en propiedades

Encuentra tu abogado inmobiliario en HowtobuyinSpain.com

3.Abre una cuenta bancaria

¿Comprar desde fuera de la Eurozona? Este documento en ingles podría ser interesante para ti: ¿Cómo pagar su propiedad española en Euros – € mientras vive en un país fuera de Europa?

4.¿Necesitas una hipoteca?

Mírate nuestro vídeo para ayudarte

Encuentra tu hipoteca gracias a nuestros socios en HowtobuyinSpain.com

¿Has encontrado la propiedad de tus sueños?

Estos son los siguientes pasos:

5.Firma el “contrato de Reserva”

Esto es muyimportante: Expresa tu interés en comprar la propiedad y la retira del mercado.,

Es un contrato de reserva.

No firmes:

1. Sin un abogado y
2. ¡Sin incluir provisiones!
3. De forma que puedas cancelarlo.

Pagar la tarifa de reserva desde €3000 a €6000.

=> Asegurate de que tu dinero se queda en manos de un tercero confiable.

6.Solicita la hipoteca si la necesitas

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7.Comienza las diligencias de la propiedad

1. Diligencias legales
2. Diligencia de la construcción

Estos son los problemas más importantes que mirar:

• El registro de la tierra
• ¿Planes y premisos apropiados presentes?
• Deudas a nombre de la propiedad
• Los documentos de la comunidad de dueños
• La propiedad se describe como “estructuralmente sólida”.

8.Firmar el “contrato de Arras” o el “Contrato Privado de Compraventa”.

Es el contrato de compra privada

Paga el depósito de 10% del valor de la propiedad en menos de 10 días.

9.Firma el contrato de compra en la oficina de notaría

¿Quién tiene que ir?

• Todas las personas involucradas en la compra y venta de la propiedad debe atender, o ser representadas, para poder firmar en la Notaría Pública.
• Tú (y tu socio si compras con alguien más) Tu abogado
• Tu proveedor de hipoteca (de ser necesario)
• Y el vendedor o su representante legal.

Enhorabuena,lo has hecho. Ahora,

¡Disfruta de los 320 días de sol!

¿Busca un experto en España? Pregúntenos directamente!

Stéphane

Analista senior y estratega de HTBIS

Compruebe el equipo completo de HTBIS aquí

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