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Last Updated on 12/03/2023 by STEPHANE

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Séville, le charme du Sud

Séville, la plus grande ville du sud de l’Espagne, est aussi l’une de ses capitales au niveau culturel. Le palais royal, en photo sur l’en tête de cet article, est l’une des icones de la ville. Tout y est facile, l’atmosphère y est chaleureuse et le climat aussi biensûr y est très agréable, parfois même trop chaud en été mais tout cela rend la capitale de l’Andalousie une des villes les plus agréables d’Europe.

 

 

Une rencontre entre deux cultures

Pendant 4 siècles au moyen age, Séville faisait partie de l’état Musulman qui controllait le sud de l’Espagne: cela a faconné la ville. Le style des monuments les plus importants est influencé par les artistes musulmans de l’époque. C’est pour cela que parfois vous vous demanderez si vous n’êtes pas dans le nord de l’Afrique.

Qui sont les investisseurs à Séville?

Selon Guido Larrain de l’agence immobilière Look & Find Maxima:

“les plus grands acheteurs sont Russes, Chinois, Français et Allemands et il constate que depuis 6 mois, il y a une remontée de l’intérêt des Russes.”

Quelle est la situation sur le marché immobilier?

Tel que cela se produit dans toute l’Espagne, le marché immobilier de Séville se reprend des jours difficiles de la crise. Au début 2017, le prix du m2 se trouve un peu au dessus de 1.600€. Dans certains quartiers, tel que le centre de la ville, les prix montent même jusqu’à 2.000-3.000€.

Comparez les prix de Seville avec la moyenne nationale

 

En 2016, le nombre de transaction est monté de plus de 10% et on attend des perspectives semblables pour cette année.

 

Où vivre à Séville?

Guido Larrain de l’agence immobilière Look & Find Maxima, constate que la plupart des acheteurs préfèrent acheter dans le centre historique de la ville. Il s’agit d’une des plus belle partie de la ville avec tous les endroits pitoresques de la ville qui sont atteignables à pied. On y trouve aussi de nombreux restaurants ainsi que des magasins allimentaires.

Triana est considéré comme l’âme de la ville et est en plein essort, à quelques pas du centre ville. Si vous voullez vivre comme les locaux, c’est là que vous trouverez votre bonheur.

Nervión est aussi un autre quartier agréable considéré comme le centre contemporain. Ce quartier est plus calme que le centre lui même, mais il a tout ce dont vous pourriez souhaiter: shopping, restaurants, magasins, écoles, etc. C’est aussi le quartier de Séville qui a beaucoup de parcs et d’espaces verts.

Los Remedios, aussi un quartier moderne tel que Nervión, est un bon choix si vous recherchez un quartier calme, vous y serez à l’abri des touristes visitant le coeur de la ville.

La Alameda de Hércules est le quartier des artistes avec ses boutiques et ses ruelles étroites. C’est là que vous retrouverez des maisons 100% typique de l’Andalousie.

Comment circuler à Séville?

Metro, bus et scooters sont les meilleures options pour vous déplacer. Le TGV circule entre Séville, Madrid et Barcelone et toutes les villes importantes de l’Andalousie. Biensûr un bon réseau d’autoroutes vous permets aussi de circuler. L’aéroport de Séville déssert toutes les villes Espagnoles et les principales villes européennes.

Si vous voulez hésitez à investir en Espagne, lissez notre article en anglais « Why you should invest in Spain residential market now? » avec une traduction automatique en Français.

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