Click on any flag to get an automatic translation from Google translate. Some news could have an original translation here: News Nouvelles Nieuws Noticias Nachrichten

De 9 stegen till din spanska fastighet

Om du föredrar, lyssna på våra 2 min 30 sekunder Video:

Innan du hittar din fastighet:

1.Få ditt NIE

Det är ett spanskt skatteID för utländska medborgare. Kolla vår tidigare video för mer information.

Ditt spanska NIE!

2.Hitta en jurist som talar ditt språk och spanska

Som är

• Pålitlig,
• Självständig
• Specialiserad i fastigheter
• Talar ditt språk

Hitta en jurist på HowtobuyinSpain.com

3.Öppna ett bankkonto

Köper du utanför euroområdet? Detta papper kan vara intressant för dig: Hur betalar du för din spanska egendom i euro – € medan du bor i ett land utanför Euro?

4.Behöver du ett lån?

Kolla vår tidigare video

Hitta din lånegivare tack vare våra partners på HowtobuyinSpain.com

Begär en inteckning från en av våra partner

Läs vår artikel på engelska om detta: Your Spanish Mortgage: How to apply? How to get the best rates?

Har du hittat din drömfastighet?

Här är nästa steg:

5.Signera “contrato de Reserva”

Detta är väldigt viktigt: Det uttrycker din avsikt att köpa fastigheten och tar därmed bort den från marknaden.

Det är en reservation för kontraktet.

Signera ej

1. Utan din jurist och
2. Utan att inkludera provision!
3. Så att du kan avsluta kontraktet.

Betala reserveringsavgiften, vanligtvis €3000 till €6000.

=> Se till att pengarna hålls av en pålitlig tredje part

6. Be om lån vid behov

7. Besikta och undersök fastigheten:

1. Lagar
2. Besikta

Här är de största felen att kontrollera:

• fastighetsregistret
• rätt tillstånd
• inga skulder anslutna till fastigheten?
• Community of owners dokumenten
• att fastigheten är som enligt beskrivningen

Letar du efter en expert i Spanien? Fråga oss direkt!

8. Signera “contrato de Arras” eller “Contrato Privado de Compraventa”.

Det är de privata köpekontraktet

Betala handpenning med 10% av fastighetsvärdet

Inom 10 dagar.

9. Signera köpekontraktet på notaries kontor

Vilka ska delta?

Alla partner kopplade till köp och försäljning av fastigheten måste delta, eller representeras, för att signera i Notaria Publica..

Du (och din partner om ni köper tillsammans) Din jurist

Din lånegivare (om du har)

säljaren eller deras representant.

Grattis, du är nu klar.

Njut av 320 dagar av sol!

Fastighetsköpare guide i Spanien för svenska

Looking for an expert in Spain? Ask us directly!

Stéphane

Senior analyst and strategist at HTBIS

Check the full HTBIS team here

The post De 9 stegen till din spanska fastighet appeared first on How to buy in Spain.

Första steget inför din drömaffär:

Ditt spanska NIE!

Kolla in vår en minuts video på det:

1. Vad betyder ”ditt spanska NIE nummer”?

Ett skattemässigt identifikationsnummer för utlänningar

2. Varför behöver jag det?

● Öppna ett bankkonto
● Köpa en fastighet
● Betala skatter

3. Hur får jag ett sånt?

1. Fyll i 2 formulär:

● Formulär “EX – 15 Solicitud de Numero de Identidad de Extranjero NIE y Cert“: 3 gånger
● Formulär 790: 1 gång English pdf – form 790

2. Alla sidor i ditt pass
3. Två nyligen tagna passbilder
4. Ett dokument med anledningen till varför du behöver ett spanskt NIE-nummer?
5. Betala din NIE: Mindre än 15€

2 Fler villkor i steget mot din drömaffär:

6: Är din plan att bosätta dig i Spanien?
● Din framtida adress i Spanien
● Bevis för sjukförsäkring

7: Om du är medborgare i ett icke EU-land:
● Ett bevis för lagligt inträde i landet

4. Var hittar jag dessa?

Skicka dokumentet med:
● Dig själv eller
● En person med fullmakt

Utanför Spanien:

Spanska konsulatet eller spanska embassaden

I Spanien:

Hos polisstationen-allmänna avdelningen

Download and print our infographics!

Om du vill investera i den spanska fastighetsmarknaden i Spanien, tveka inte att läsa vår specialrapport på engelska: 10+ reasons why you should have a look at the Spanish property market.

Om du ska köpa i Spanien, ta en titt på vår användbara artikel: The most loved Spanish regions for the foreigners’ properties: British, French, German,…

The post Ditt spanska NIE! appeared first on How to buy in Spain.