于西班牙置产之前，仍需要完成九个步骤 Archives - How to buy in Spain https://howtobuyinspain.com/zh/tag/于西班牙置产之前，仍需要完成九个步骤/ The Expert Guide to Buying in Spain Sat, 04 Mar 2023 12:48:31 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.2.6 https://howtobuyinspain.com/wp-content/uploads/2017/02/cropped-favicon-32x32.png 于西班牙置产之前，仍需要完成九个步骤 Archives - How to buy in Spain https://howtobuyinspain.com/zh/tag/于西班牙置产之前，仍需要完成九个步骤/ 32 32 于西班牙置产之前，仍需要完成九个步骤 https://howtobuyinspain.com/zh/%e5%9c%a8%e8%a5%bf%e7%8f%ad%e7%89%99%e7%9a%84%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-zh/%e4%ba%8e%e8%a5%bf%e7%8f%ad%e7%89%99%e7%bd%ae%e4%ba%a7%e4%b9%8b%e5%89%8d%ef%bc%8c%e4%bb%8d%e9%9c%80%e8%a6%81%e5%ae%8c%e6%88%90%e4%b9%9d%e4%b8%aa%e6%ad%a5%e9%aa%a4/ https://howtobuyinspain.com/zh/%e5%9c%a8%e8%a5%bf%e7%8f%ad%e7%89%99%e7%9a%84%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-zh/%e4%ba%8e%e8%a5%bf%e7%8f%ad%e7%89%99%e7%bd%ae%e4%ba%a7%e4%b9%8b%e5%89%8d%ef%bc%8c%e4%bb%8d%e9%9c%80%e8%a6%81%e5%ae%8c%e6%88%90%e4%b9%9d%e4%b8%aa%e6%ad%a5%e9%aa%a4/#respond Fri, 15 Nov 2019 15:19:58 +0000 https://howtobuyinspain.com/?p=18827   Click on any flag to get an automatic trans

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于西班牙置产之前，仍需要完成九个步骤

听我们2分30秒的视频：

 

首先取得您西班牙NIE税号，请参考之前的说明视频。

二，找一位会西班牙语的双语律师，他必须可靠、独立、精通不动产，且能与您作沟通。

您能在以下网址寻找到律师：HowtobuyinSpain.com

NIE号码是什么呢？

 

三，开个银行户头。

 

四，若需要抵押贷款请查看之前的说明视频。通过我们的合作伙伴了解抵押贷款的信息：HowtobuyinSpain.com

梦想于西班牙置产吗？请继续以下步骤

 

五，签署预订合同（contrato de Reserva），这相当重要：表示您预计购买不动产的意图，使其自市场上被移除，即预订的概念。

没有律师陪同及包含的条款时，不要签署此合同。

然后您便能作退出。

持有费用通常介于三千至六千欧元，请确保您的现金由可靠的第三方保管。

 

六，若您需要抵押贷款，请进一步作询问。

七，开始不动产尽职调查，為法律尽职调查與建物尽职调查。

以下为需检查的重要项目：土地登记，获得适当的规划许可，附属不动产的未偿还债务，业主文件，不动产如其所述结构合理

 

八，签署私人购买合同（contrato de Arras 或Contrato Privado de Compraventa）， 十天内支付10％的房产价值。

 

九，于公证处签署购买合同。出售和购买物业有关的所有各方都必须出席，或正式授权代表于公证处签字。

 

签字时，包括您自己（若与伴侣一同置产者，请连同一起），您的律师，

您抵押贷款提供者（如果有），

卖方或其法定代表人。

恭喜您完成了，现在开始享受一年三百二十天的阳光吧！

更多阅读资讯：

 

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You can find interesting information on this subject on the site of the notaries in Spain.

 

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