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Bilbao mercado inmobiliario en 2017

22 May
2017

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Bilbao, el nuevo despertar de la ciudad

Bilbao, la ciudad más grande del País Vasco, es uno de los principales focos financieros del país gracias en parte a tener la sede central del banco BBVA, uno de los más importantes de España y Europa.

La ciudad, situada en la desembocadura de la Ría del Nervión, fue, junto a Barcelona, una de las zonas más industrializadas del país. Con la deslocalización de muchas industrias, la ciudad sufrió una época de decadencia a finales del siglo pasado, pero gracias a distintos planes urbanísticos la ciudad ha vuelto a florecer y ahora es una de las ciudades más habitables de España.

¿Por qué escoger Bilbao?

Situada en el norte de España, la ciudad tiene el típico clima atlántico: muy húmeda la mayor parte del año, con invierno frescos y veranos templados, aunque cuando hay olas de calor procedentes del norte de África las temperaturas pueden subir hasta los 40 grados.

Aunque la ciudad en sí no tiene ninguna playa, éstas se encuentran a media hora en coche. Puede que el agua del Atlántico sea más fría que la del Mediterráneo, pero los amantes del surf y windsurf pueden disfrutar del fuerte oleaje y viento que hay casi todo el año.

Otro de los aspectos que se puede disfrutar en Bilbao es la naturaleza. Ésta es considerada una de las mejores del país.

¿Cómo es el mercado inmobiliario?

Aunque en Bilbao no hay una fuerte demanda de inversión extranjera, como está pasando enmuchas zonas del país se observa un aumento de la inversión inmobiliaria de la comunidad china.

La ciudad puede que no sea tan grande e importante como Madrid o Barcelona, pero su precio inmobiliario está a la par con estas ciudades: el precio medio por metro cuadrado es de 2.165€. También, como se está experimentando en el resto del país, éste se está recuperando lentamente, aunque en el primer trimestre de 2017 el precio por metro cuadrado bajó un 6,1% con respecto al último trimestre del año anterior.

Precio del País Vasco y de España.

 

Si miramos datos en general del País Vasco, vemos que la compra-venta de viviendas en la comunidad autónoma se incrementó más de un 10% durante 2016.

¿Dónde vivir en Bilbao?

Deusto es una zona habitada por estudiantes ya que está cerca de la Universidad de Deusto. Es una zona moderna y con ambiente juvenil. La zona está bien comunicada con todos los servicios en el propio barrio o cerca de él.

San Ignacio, no lejos del centro, tiene buenas comunicaciones con el resto de la ciudad que le convierten en un buen lugar donde vivir.

Idautxu es el barrio más comercial de la ciudad. Además, se encuentra al lado del centro histórico de la ciudad.

Casco Viejo es el centro de la ciudad. Tiene una gran vida comercial, con la calle Somera como el estandarte del “poteo” (moverse de bar en bar y disfrutar de un buen vino, cerveza u otras bebidas en pequeñas cantidades acompañadas con los pintxos, pequeños platos de comida). Para los amantes de la cultura, esta zona concentra la mayoría de museos de Bilbao, así como la famosa biblioteca de Bidebarrieta y el Teatro Arriaga.

Santutxu y Begoña son zonas residenciales de calidad para vivir no lejos del centro, y además cuentan con todos los servicios básicos como supermercados, hospitales, etc.

 

Cómo moverse por Bilbao

La ciudad cuenta con una amplia red de autobuses que lleva a todos los rincones de la ciudad, así como metro. Igualmente, Bilbao es una ciudad que se puede disfrutar andando.

Aunque el tren de alta velocidad todavía no ha llegado al País Vasco, hay conexiones ferroviarias a las mayores ciudades del país. El aeropuerto de Bilbao tiene vuelos a las mayores ciudades de España y Europa. Además, la red de carreteras y autopistas conecta la ciudad con otras partes de la comunidad autónoma y del país.

Si desea invertir en España, lea nuestro artículo sobre “¿Por qué debería invertir en el mercado residencial de España ahora?”

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Raimon

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