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El mercado inmobiliario de Ibiza va viento en popa

27 Jul
2017

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El mercado inmobiliario de Ibiza va viento en popa

Como la mayoría de islas del Mediterráneo, Ibiza es realmente espectacular. Su mar cristalino con vistas de ensueño, preciosos pueblos blancos, carreteras rurales, árboles frutales en flor y mucho más, hacen de esta isla un lugar especial.

¿Por qué Ibiza?

Con una temperatura media de casi 18 grados y más de 300 días de sol al año, hacen de esta isla un paraíso donde uno se puede bañar en el mar casi todos los meses del año. Además, se puede disfrutar de algunas de las mejores experiencias gastronómicas de Europa con la dieta mediterránea como bandera.

Ibiza también es muy accesible. En media hora de avión se llega a Barcelona, en una hora a Madrid y en dos horas se vuela a Londres. Es posible trabajar durante la semana en la ciudad y disfrutar del fin de semana en la isla.

 

 

¿Cómo está el mercado inmobiliario?

El precio medio por metro cuadrado de Ibiza (alrededor de 4.500€) es uno de los más caros de España. En la capital de la isla, Ibiza, el precio medio era de 4.724€ a principios de 2017. Por lo que hace a las viviendas, en mayo de este año el precio medio se situó en 829.501€, lo que supuso un incremento de casi un 30% con respecto al año anterior.

Precio de Balears y España

Por lo que hace a extranjeros, según la agencia inmobiliaria Ibiza VIP Area

“británicos, alemanes, holandeses y franceses son los mayores compradores, siendo ingleses y alemanes los que están invirtiendo más este año en el sector”.

¿Dónde vivir en Ibiza?

Dennis Wesenberg de la agencia inmobiliaria Kühn & Partner S.L. explica que

“la mayoría de extranjeros compra viviendas en Es Cubells y la zona sur de la isla, y también en zonas alrededor del centro de la ciudad de Ibiza como Talamanca o Can Pep Simon”.

La ciudad de Ibiza o Vila (como la llaman los locales para diferenciarla del concepto de toda la isla) es la población más grande y la más completa en servicios, comunicaciones y opciones de ocio que se pueden encontrar en toda la isla. Además, es una zona muy buena para vivir con niños ya que tiene la mayor parte de las escuelas de la isla e innumerables parques, zonas infantiles y áreas de juego. Por lo que se refiere a Es Cubells, es una zona mucho más tranquila que la capital, pero no muy lejos de ésta.

Si lo que se busca es la marcha, Sant Antoni de Pormany es el centro neurálgico de la movida ibicenca. En este pueblo llegan cada año miles de turistas para disfrutar del sol, playa y fiesta. Es un centro de ocio lleno de comercios y servicios de primer nivel en el que nunca hay tiempo para aburrirse.

Para los que quieran tranquilidad hay el pueblo de Sant Joan de Labritja, situado en el norte de la isla. En él se puede disfrutar la cara más auténtica y natural de la isla. Es uno de los menos poblados y con menos turismo. Además, cuenta con los servicios básicos cubiertos.

Otra población tranquila también es Santa Eulària des Riu, un lugar ideal para poder descansar. Es el lugar ideal para viajar en familia y disfrutar de unas vacaciones tranquilas. Además, se encuentra muy cerca de Ibiza capital.

 

 

Cómo moverse en Ibiza

Hay una red de carreteras que lleva a cualquier rincón de la isla, y también hay diferentes líneas de autobuses que conducen a las zonas pobladas de ésta.

El aeropuerto de Ibiza tiene vuelos a las mayores ciudades de España y Europa. También hay conexiones en barco a las otras islas Baleares (Mallorca, Menorca y Formentera) y a Barcelona y Valencia.

Si desea invertir en España, lea nuestro artículo sobre “¿Por qué debería invertir en el mercado residencial de España ahora?”

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Raimon

Periodista senior y escritor en HTBIS

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