#1 network for foreigners buying property in Spain

Notre guide pour rénover votre cuisine! La rénovation d’une cuisine à Barcelone

17 Déc
2021
5/5 - (1 vote)

 

Tous nos tuyaux pour rénover une cuisine en Espagne (ou n’importe où dans le monde)!

 

La rénovation complète d’une cuisine à Barcelone

 

Avant d’entrer dans les détails spécifiques de ce que notre partenaire de rénovation a fait à Barcelone, commençons par les bases de toute rénovation de cuisine. À propos, nous avons de nombreux partenaires de rénovation dans toute l’Espagne et des architectes qui travaillent avec nous dans différentes villes espagnoles : Barcelone, Madrid, Valence,… N’hésitez pas à demander de l’aide !

 

Pour cet article détaillé, nous avons réalisé une interview approfondie avec le client et l’équipe de rénovation basée à Barcelone.

 

Vous apprendrez de nombreux conseils qui sont très utiles pour toute rénovation de cuisine partout dans le monde, alors profitez-en ! A la fin de cet article, nous prendrons le cas réel d’une rénovation complète d’une cuisine à Barcelone.

 

 

Comment commencer la rénovation de votre cuisine en Espagne ?

 

    1. La situation de départ: la cuisine avant la rénovation

       

      Quelles sont les bonnes questions à se poser avant de commencer ?

      • Est-ce que je veux conserver l’espace actuel ou est-ce que je veux l’agrandir ou le modifier ?
      • Dois-je changer le sol ? / Carreaux…
      • Dois-je changer la tuyauterie et l’électricité ?
      • Et le chauffage ?
      • Y a-t-il des contraintes techniques ? Comme
        1. Une poutre
        2. Un mur porteur
        3. Un escalier
        4. Une fenêtre ou une porte
        5. L’évacuation d’eau usée
        6. La position de la hotte (si il s’agit d’une hotte extérieure)
        7. Dois-je changer le sol ? / Carreaux…

       

    2. Quelles sont les formes standard d’une cuisine ?

       

      Bien sûr, votre première question est : allez-vous opter pour une cuisine ouverte ou non ?

      Les avantages d’une cuisine ouverte sont que vous êtes plus proche de l’action et que vous n’avez pas de portes lorsque vous passez entre votre cuisine et votre table à manger. Les inconvénients pourraient être que vous ouvrez tout : les odeurs, peut-être que vous ne voulez pas que vos invités voient une situation « désordonnée »,…

       

      1. Une cuisine sur un seul mur est généralement destinée à une petite cuisine ou à une cuisine complètement intégrée au salon
      2. Une cuisine sur deux murs opposés ou sur un mur et un îlot.
      3. Une cuisine en L est également intéressante car elle vous permet d’obtenir un bon triangle de travail (vous en saurez plus à ce sujet plus loin dans l’article).
      4. La cuisine en îlot est une cuisine organisée avec un îlot. C’est très agréable si vous aimez cuisiner et avoir un espace supplémentaire pour la famille ou les amis. Vous pouvez même avoir un coin petit-déjeuner sur l’îlot.
      5. La cuisine en U est super pratique mais, bien sûr, il faut avoir suffisamment d’espace.

      Certaines cuisines sont complétées par un coin bar, où la famille ou les invités peuvent passer un moment de qualité dans la cuisine.

       

      Comment organiser les idées pour votre future nouvelle cuisine ?

      Avant de vous donner de nombreux conseils sur la manière d’aménager votre prochaine cuisine, commençons par poser quelques questions que vous devez avoir en tête :

       

      • L’organisation actuelle est-elle optimale ?

      Vous devez savoir que les quatre endroits où vous serez le plus souvent dans votre cuisine sont :

      1. la zone de cuisson,
      2. le plan de travail,
      3. l’évier,
      4. la table (si vous mangez dans la cuisine et même, pensez y si vous mangez dans le salon)

       

      • Avez-vous besoin d’une pièce séparée pour le rangement et votre machine à laver ? Si vous n’en avez pas, vous devrez tout caser dans votre cuisine actuelle.

       

      • Quels meubles allez-vous prendre pour votre cuisine ? Du sol au plafond ? 180cm/140cm de hauteur ? ou des meubles classiques de 91cm de hauteur avec des armoires hautes ? Un coin bar ?

       

      • Quels appareils électroménager ? Cuisson à la vapeur ? Les réfrigérateurs ? Vitrocéramique ? Fours ? Machines à café ? Micro-ondes ?…

       

      • Quels sont les appareils que vous voulez garder visibles et à portée de main sur le plan de travail ? Quels sont ceux que vous ne voulez pas voir ?

       

      • Visitez les magasins d’électroménager et consultez les sites Internet pour connaître les dernières tendances.

       

      • Hotte : n’oubliez pas que la position de votre hotte peut constituer une contrainte technique.

       

       

    3. Quels sont nos meilleurs conseils pour la rénovation de votre cuisine en Espagne ? 

       

      1. D’où vient la lumière ? Utilisez-vous la lumière de manière optimale (la placez-vous devant vous ? Du côté gauche ou droit du plan de travail de la cuisine, selon que vous êtes droitier ou gaucher ? Recevez-vous de la lumière (naturelle) sur votre plan de travail ou votre table ? Si tous ces éléments ne fonctionnent pas efficacement aujourd’hui, vous devriez d’abord penser à la lumière naturelle et ensuite à l’ajout de lumières dans votre future cuisine.
      2. Où dois-je placer le plan de travail ? Est-il assez grand ? Idéalement, il doit être proche de l’évier et avoir une longueur totale « libre » d’au moins 3 m, idéalement plus.
      3. Pensez à la circulation. L’espace doit être suffisamment grand pour permettre à au moins deux personnes de circuler partout. Si vous avez une cuisine fermée, la porte doit être suffisamment large, au moins 80 cm mais plus large c’est mieux.
      4. Triangle de travail : Le réfrigérateur, la cuisinière et l’évier doivent être proches les uns des autres. Ainsi, vous aurez une cuisine efficace et vous n’aurez pas de kilomètres à parcourir chaque jour. L’espace entre ces trois parties de la cuisine doit rester libre.
      5. Est-ce que je veux un coin petit-déjeuner avec une table ?
      6. Essayez d’installer le lave-vaisselle sous l’évier. C’est très pratique si vous voulez rincer la vaisselle sale.
      7. Essayez de placer vos armoires où vous rangerez vos assiettes à côté de votre lave-vaisselle et de votre table (ou proche du salon si votre table est dans le salon).
      8. Essayez d’avoir votre réfrigérateur près d’un plan de travail ou d’une table, vous devez toujours prendre de nombreux articles dans le réfrigérateur.
      9. Le micro-ondes, le four et la machine à café intégrée sont idéalement placés à hauteur de coude : pensez à utiliser des meubles de 140-180 cm de haut pour votre four ou un meuble allant du sol au plafond.
      10. Placez votre lave-vaisselle plus haut que son emplacement habituel (si possible). C’est beaucoup plus pratique pour votre dos.
      11. Pensez à tous vos électroménagers et tiroirs comme s’ils étaient tous ouverts en même temps. Est-ce possible ? La circulation est-elle toujours possible ? Vérification de la circulation avec trois électroménagers ouverts en même temps : le four, le lave-vaisselle et le réfrigérateur, cela fonctionne-t-il ? Bien sûr, cela ne se produira jamais dans la vie réelle, mais cela vous aidera à comprendre si vous avez trouvé une bonne solution.
      12. Le plan de travail de votre cuisine est placé à 91 cm de haut.
      13. Les sièges doivent avoir une largeur minimale de 60 cm pour chaque personne.
      14. Prévoyez un dégagement de 46 cm pour les jambes à une table.

      Voici un article intéressant en anglais sur le même sujet: Architectural digest ideas on the renovation of a kitchen.

       

      Commencez votre plan de cuisine

       

      Comment commencer ? C’est assez simple :

            1. Vous prenez les mesures de votre future cuisine (espace actuel ou futur si différent)
            2. Vous prenez une feuille de papier et dessinez le futur espace à une échelle qui vous convient (A4 avec des carrés imprimés ?). Décidez d’une échelle optimale : 1cm sur la carte = 10cm dans la réalité ? et tracez des lignes tous les 5 cm sur votre carte. Si nécessaire, prenez beaucoup de papier A4 et collez-les ensemble. Règle générale : plus c’est grand, mieux c’est.
            3. Vous listez tous vos électroménagers et plans de travails
            4. Pour chacun d’entre eux, vous dessinez une petite image pour représenter chaque appareil à l’échelle correcte pour votre carte et vous ajoutez des initiales à chacune, par exemple, FR pour frigo et ainsi de suite…
              Plan cuisine Barcelone

              Un plan pour jouer avec l’espace. Nos excuses pour la qualité de l’image.

           

            1. Maintenant, utilisons-les comme sur l’image ci-dessus
            2. Commencez par repérer votre réfrigérateur et votre « triangle de travail » (voir plus haut pour en savoir plus).
            3. Jouez avec et essayez d’obtenir la meilleure organisation :
              1. Pensez esthétisme et symétrie.
              2. N’oubliez pas d’avoir des plans de travail.
              3. N’oubliez pas la lumière naturelle.
            4. C’est prêt ? Il est temps de parler à votre spécialiste de la cuisine, qui fera en sorte que les idées finales soient parfaites.
              New kitchen plan in Barcelona

              Le plan de la cuisine réalisé par un cuisiniste

      Quel est votre style ?

       

      N’oubliez pas de demander de l’aide aux spécialistes

      • Une équipe spécialisée sur la cuisine: meubles et électroménager
      • Une équipe spécialisée en rénovation. Trouvez un spécialiste de rénovation de cuisine en Espagne sur le site Howtobuyinspain.com. 

       

      Les aspects techniques de votre cuisine

      • Pour chaque appareil électroménager, posez-vous ces questions : A-t-il besoin d’électricité ? A-t-il besoin d’eau ? A-t-il besoin d’une évacuation des eaux usées ? A-t-il besoin d’un câble réseau ou d’un signal wifi ?…
      • Règles pour le réseau électrique:
      1. Vérifier la puissance nécessaire pour chaque appareil électroménager.
      2. Certains appareils comme les tables de cuisson ont besoin d’une alimentation spécifique, vérifiez d’abord cela.
      3. Vérifiez où chaque appareil sera ajouté et assurez-vous que le courant électrique arrive à cet endroit.
      4. N’oubliez pas les prises électriques. Vous en aurez besoin un peu partout.
      5. Placez les interrupteurs électriques à des endroits faciles à utiliser.
      6. N’oubliez pas l’éclairage.
      • Avez-vous besoin d’un câble réseau pour un ordinateur ou une télévision ? Bien sûr, presque tout est sans fil maintenant, mais tenez-en compte.
      • Règles pour l’ajout de lumières:
      1. Veillez toujours à ne pas travailler dans votre ombre.
      2. N’oubliez pas la lumière indirecte sous les armoires murales.
      • Règles pour le réseau d’eau :
      1. Il vous faudra de l’eau froide
      2. Il vous faudra de l’eau chaude
      3. Certains réfrigérateurs en ont besoin pour la glace et certains fours à vapeur en ont aussi besoin.
      • Il faudra aussi un réseau d’évacuation des eaux usagées.

       

      Pourquoi une rénovation est-elle toujours un bon plan en Espagne ?

      Une bonne rénovation en Espagne vous offre de nombreux avantages :

      1. Il sera 100% « à votre goût ».
      2. Elle n’est pas trop chère car :
      • la main-d’œuvre ne coûte pas trop cher et est très bien qualifiée
      • les matériaux ne sont pas trop chers en Espagne et il y a beaucoup d’entreprises locales qui produisent des matériaux de qualité à des prix très compétitifs ; ils sont destinés aux maisons : tuiles, meubles, cuisine et salle de bain,…

      L’inconvénient est que cela prend du temps et que vous avez besoin d’une bonne équipe.

      Consultez notre article en Anglais (avec traduction google) pour en savoir plus : Quels sont les avantages et les inconvénients de la revente par rapport à la construction neuve en Espagne: Advantages vs disadvantages of resale vs newbuild in Spain.

       

    4. Quels sont les coûts de la rénovation d’une cuisine ?

      Bien sûr, le budget de rénovation d’une cuisine comporte de nombreux éléments différents…

      • Si vous décidez de ne changer que les meubles et quelques appareils électroménagers, voici une idée assez précise de votre futur budget: entre 5 000 € pour une petite cuisine d’un grand distributeur et 30 000 € pour une grande cuisine d’une entreprise de cuisine haut de gamme. Pour faire un calcul simple, en incluant les appareils électroménagers, il faut compter un peu plus de 1 000 € par mètre pour une cuisine « d’entrée de gamme » avec une cuisine de grande distribution et sans appareils électroménagers haut de gammes. Bien sûr, cela ne comprend pas les travaux de rénovation: seulement les meubles et les appareils électroménagers, sans oublier les coûts d’installation et les plans de travail de la cuisine : cela peut facilement doubler les coûts de toute la cuisine si vous voulez quelque chose de haut niveau.

       

      • Si vous décidez d’opter pour une rénovation complète : un budget correct à prendre en compte en Espagne pour une rénovation se situe entre 500 €/m² et 1500 €/m². Bien sûr, vous pouvez l’avoir pour moins cher si vous n’en faites pas trop et prenez des matériaux bon marché. En plus de ce budget, vous devez ajouter le prix de votre cuisine : meubles, appareils, plans de travail et frais d’installation. Si vous voulez des matériaux haut de gamme et des finitions coûteuses, les travaux de rénovation peuvent dépasser largement ce budget : un budget total avec des finitions haut de gamme pourraient vous amener à  plus 3000 €/m² pour un appartement de luxe.

       

      • Bien sûr, si vous achetez une cuisine à monter par vous même, n’oubliez pas de vous faire aider par une personne expérimentée pour placer et fixer les meubles sur les murs. Vous pouvez penser que c’est facile mais c’est un art. Nous avons l’expérience de nombreuses cuisines différentes et avons vu des différences même avec des experts. Donc, ne faites pas tout ce gros travail seul si vous n’avez pas d’expérience, c’est l’un de nos conseils les plus important. N’oubliez pas d’en tenir compte également lorsque vous calculez votre budget.

       

    5. Un cas réel : une rénovation complète d’une cuisine à Barcelone

       

      Ce travail a été réalisé par l’un de nos partenaires actifs à Barcelone et sur toute la Costa Brava.

      Voici les étapes pratiques de ce projet :

      La situation initiale

      La cuisine actuelle était un espace fermé, peu lumineux (une seule fenêtre orientée nord et à l’intérieur d’un bâtiment). Sa forme était une cuisine à un seul mur d’une longueur de 6m avec un réfrigérateur séparé. A l’entrée, il y avait un local séparé pour une machine à laver et un aspirateur. La fonction de la cuisine était donc uniquement de préparer la nourriture et de nettoyer la vaisselle ou les vêtements. Rien d’agréable, pas un lieu pour partager de bons moments. Quand on y était, on avait l’impression d’être dans un couloir sombre.

      Photos prises avant la rénovation: un local machine et « un couloir » relativement sombre et démodé. Heureusement un bon éclairage pour compenser 🙂 .

       

      Définissez l’espace

      Est-ce qu’on garde la cuisine telle quelle ? Même espace ? Fermée ? 

      Floor plan of an Apartment in Barcelona

      La terrasse est exposée plein Sud.

       

      Les problèmes que l’équipe devait résoudre : 

          1. Plus de lumière,
          2. Plus d’espace et une meilleure circulation,
          3. Plus de rangement,
          4. Un bon agencement avec le salon et la table à manger,
          5. Un endroit pour profiter de la famille et des amis.

       

      En même temps, ce n’était pas vraiment « un problème » mais nous avons saisi l’occasion d’ajouter un aspect moderne à l’endroit et pour le rendre plus attrayant et agréable.

       

      Problèmes à résoudre : Où va aller le réfrigérateur ? Où allons-nous placer la machine à laver ?

       

      Eléments techniques à prendre en compte : la position de la fenêtre sur la gauche

       

      Question ouverte : Devons-nous opter pour un coin petit-déjeuner ?

      Voici les photos après avoir tout cassé :

      Oui, il s’agissait bien d’une rénovation complète 🙂 .

       

    6. Comment notre partenaire a-t-il résolu les problèmes de cette cuisine à Barcelone ?

      Le partenaire a expliqué que la meilleure solution était une cuisine ouverte : cette décision a été facile à prendre car elle résolvait de nombreux problèmes en même temps :

       

      Plus de lumière dans cette cuisine de Barcelone

      … mais pas aussi belle que les lumières de la Sagrada Familia.

      En ouvrant la cuisine, nous avons obtenu une lumière naturelle venant du sud (à 6m de la cuisine, dans le salon).

      • Cela a augmenté l’espace : même si nous avons gardé les même proportions que la cuisine initiale, le changement était incroyable,
      • Notre partenaire a ajouté un petit îlot : en faisant cela, le client a obtenu de nombreux avantages : premièrement, il a pu avoir un endroit pour la machine à laver et la cacher un peu : non visible depuis le salon et non visible sur le « mur de meubles », deuxièmement, bien sûr, cela a donné plus de lumière, troisièmement, cela a créé une séparation naturelle entre la cuisine et le salon et quatrièmement, et non le moindre, nous avons ajouté un espace de travail qui pourrait permettre à plusieurs personnes de préparer des plats et un endroit pour mettre les repas prêts avant de les servir à table et enfin l’îlot sert de table d’appoint pour la table du dîner.

       

      Plus d’espace dans ce projet de cuisine

      • Le fait de casser les murs a augmenté l’espace et a donné plus de lumière, ce qui augmente encore plus l’impression d’espace bien sûr.
      • La création d’un îlot a redéfini une nouvelle zone spacieuse au sein de la cuisine et de la salle à manger, tout en conservant les mêmes dimensions de cuisine…
      • Depuis le salon, nous avons pu utiliser l’îlot comme une « table d’appoint ».

       

      Plus de rangement est un must pour toute cuisine

      • C’est évident, car nous avons augmenté le nombre de colonnes pleines de zéro à deux (l’une est bien sûr remplie d’un grand réfrigérateur),
      • Notre partenaire a ajouté des armoires murales sur toute la longueur, ce qui a donné une belle ligne à la nouvelle cuisine. Bien sûr, si vous pouvez garder la symétrie, cela contribue au look moderne.

       

      Une bonne adéquation avec le salon

      • Une attention particulière a été accordée à l’indépendance du salon. Comme il était assez spacieux, nous ne voulions pas que les invités aient l’impression d’être dans un petit appartement. C’est pourquoi nous avons conservé un mur pour les séparer (comme c’était le cas dans la première cuisine).
      • Notre partenaire a fait des propositions au client pour intégrer des fenêtres dans ce mur entre le salon et la cuisine mais nous sommes d’accord que la solution retenue était la meilleure (pas de fenêtre).
      • D’autres solutions ont été discutées comme l’ajout d’une fenêtre et d’une porte coulissante sur l’îlot pour garder la cuisine fermée. Nous avons dit au client que garder la cuisine ouverte était un choix intelligent pour avoir un espace agréable pour préparer un repas en famille.

      La cuisine vue depuis le salon.

      Au final, le client a obtenu un résultat moderne très agréable à vivre avec sa famille et ses amis.

      Il ajoutera certainement une touche de couleur personnelle pour finaliser le projet, mais cette cuisine blanche et noire se prête à n’importe quelle touche. Voici la photo finale après la livraison du plan de travail.

      Le budget total pour ce projet était de l’ordre de 25 000 € pour la rénovation complète : destruction de la cuisine initiale, ajout de tous les services, réparation des murs, ajout de nouveaux murs, nouveau carrelage au sol, meubles, appareils électroménagers, plan de travail,…. Donc, oui, beaucoup d’argent mais nous pensons que cela en vaut la peine.

 

Voulez-vous être mis en contact avec notre partenaire local de rénovation à Barcelone ?

Remplissez ce formulaire rapide.
Tous les champs marqués d’un astérisque (*) sont obligatoires.


     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Merci de confirmer que vous acceptez ces termes.
     

    Vous serez contacté par notre partenaire dans les 48 heures, merci pour votre demande.

    Find out more on our privacy policy here.

     

    De nombreuses autres rénovations ont été réalisées par nos partenaires dans toute l’Espagne: chasseurs de propriétés, équipes de rénovation, architectes,… Quel que soit votre besoin, nous pouvons vous aider.

     

     

    Vous recherchez un expert local en rénovation à Alicante, Malaga, Valence, Madrid, Barcelone,… ? Demandez-nous directement !

     

    Stéphane 

    Senior analyste et stratégiste à HTBIS

    Voyez ltoute l’équipe d’HTBIS

    FOLLOW US
    SHARE with the colour icons at the bottom of your screen

     

    Est-il difficile de rénover une cuisine en Espagne ?

    Non, ce n'est pas très difficile si vous avez une équipe qualifiée comme les partenaires de HTBIS. La rénovation ne coûte pas cher en Espagne : la main d'œuvre et les matériaux sont très qualitatifs et pas chers. Consultez notre article avec de nombreux conseils utiles.

    Combien coûte une rénovation de cuisine en Espagne ?

    Le coût d'une rénovation de cuisine classique dépendra d'abord de la taille de la cuisine, de ce que vous voulez rénover (seulement les meubles ?) et de la qualité des finitions. Entre 1000 et 2000 € par mètre carré est la bonne réponse. Consultez notre article pour un exemple précis.

    Combien coûte la rénovation d'un appartement ?

    Un budget très correct est de 1000 € par mètre carré, si vous voulez un chiffre. Mais bien sûr, chaque rénovation est différente. La bonne nouvelle est que la main-d'œuvre et les matériaux ne sont pas chers en Espagne tout en étant de très bonne qualité. Regardez sur notre site de nombreux exemples de rénovation.

    Peut-on refaire une cuisine pour 30000 ?

    Oui, bien sûr, regardez notre exemple de rénovation de cuisine à Barcelone. Mais oui, la cuisine n'était pas très grande.

    print
    5/5 - (1 vote)
    Translate