Reading time 2 minutes. Use our table of content for a quick read.
Last Updated on 12/03/2023 by STEPHANE

Translate this page:

De immobilienmarkt in Ibiza doet het goed!

Zoals de meeste mediterrane eilanden is Ibiza spectaculair. Zijn kristalhelder water, de prachtige uitzichten, de mooie pittoreske dorpjes, de oude straatjes, de boomgaarden, de bloemen en zoveel andere zaken maken deze plaats buitengewoon en atypisch.

Waarom Ibiza?

Door de gemiddelde temperatuur van 18 graden en met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, maakt dit van Ibiza een paradijs waar u haast elke maand kan baden in de zee. Daarbij geniet je ook van een van de beste Europese gastronomische mogelijkheden om de mediterrane keuken te ontdekken.
Ibiza is trouwens zeer goed bereikbaar. Een halfuur vliegen van Barcelona, een uur vliegen vanuit Madrid en reken ongeveer 2 uur vanuit Londen, Parijs, Amsterdam en Brussel. Het is dus perfect mogelijk om te werken tijdens de week in de City en te genieten tijdens het weekend van Ibiza.

Hoe zit het met de immobilienmarkt?

De gemiddelde prijs per vierkante meter zit rond de €4.500 en is daarmee een van de duurste van Spanje. In de hoofdstad van het eiland, Ibiza, bedraagt de gemiddelde prijs per vierkante meter net iets meer dan €4.700 begin 2017. Wat het gemiddelde transactie bedrag betreft, zitten we dicht tegen de € 830,000, wat een verhoging is van 30% ten opzichte van vorig jaar.

Prijs vergelijking van de Balearische eilanden en Spanje.

Wie zijn die buitenlanders in Ibiza? Volgens het agentschap IBIZA VIP:

“De Britten, Duitsers, Hollanders en de Fransen zijn de meest actieve kopers dit jaar.”

Waar leef je best in Ibiza?

Dennis Wesenberg van het agentschap Kühn & Partner SL legt ons uit:

“De meeste buitenlanders kopen een huis in Es Cubells in het zuidelijke gedeelte van het eiland, maar ze kopen eveneens in het centrum van het eiland in Talamanca en Can Pep Simon.”

De stad Ibiza word vaak “Vila” genoemd door de lokale bevolking om de stad te kunnen onderscheiden van de rest van het eiland. Het is de plaats waar u de meeste diensten, toeristische activiteiten en de beste verbindingen vindt. Het is overigens een plek die vaak opgezocht wordt door gezinnen met kinderen want daar bevinden zich de meeste scholen, parken en speelpleinen voor de kinderen. Wat Es Cubells betreft, is het iets rustiger dan in de hoofdstad maar wel met het voordeel dat het op korte afstand ervan ligt.

Mocht u op zoek zijn naar drukte, dan is Sant Antoni de Pormany het neuralgisch centrum van het eiland. Elk jaar stromen duizenden toeristen toe om te genieten van de zon, de stranden en de party’s. Het is een toeristisch centrum die een veelheid aan activiteiten en top klasse diensten aanbiedt. Onmogelijk om zich te vervelen daar.

Voor diegene die eerder rust opzoeken is er het dorpje Sant Joan de Labritja, gelegen in het Noorden van het eiland. U vindt er het authentieke beeld van het eiland. Het is een van de minst bevolkte plaatsen van het eiland. U vindt er minder toeristische activiteiten maar wel restaurants en kleine handelaars.

Een ander rustig dorpje is eveneens Santa Eulària des Riu, een ideale plaats om te rusten. U zal het er goed hebben in familie en u zal genieten van de kalmte. De ligging is trouwens dicht bij het centrum van de stad Ibiza.

Hoe verplaatst u zich in Ibiza?

Er is een goed wegennet dat het volledige eiland dekt en verschillende buslijnen bedienen de bewoonde regio’s van het eiland.
De luchthaven van Ibiza heeft vluchten naar de grootste steden van Spanje en Europa. Er zijn ook verschillende bootverbindingen met de Balearen (Mallorca, Minorca en Formentera) en naar Barcelona en Valencia.
Als u wenst te investeren in Spaans vastgoed, aarzel niet om ons speciaal rapport in het Engels te lezen waarin de tien voornaamste redenen staan waarom u daar zou moeten investeren (bovenop de aantrekkelijke zon, de stranden en tapas ;)) 10+ redenen om vastgoed te kopen in Spanje, in het Engels met automatische vertaler.

Wenst u de jaarlijkse weerstatistieken in Ibiza, te kennen, kijk naar onze infographics.

Abonneer u op onze nieuwsbrief om rechtstreeks te genieten van onze informatie https://howtobuyinspain.com/en/newsletter/