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Last Updated on 04/03/2023 by STEPHANE
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于西班牙置产之前，仍需要完成九个步骤
听我们2分30秒的视频：
首先取得您西班牙NIE税号，请参考之前的说明视频。
二，找一位会西班牙语的双语律师，他必须可靠、独立、精通不动产，且能与您作沟通。
您能在以下网址寻找到律师：HowtobuyinSpain.com
NIE号码是什么呢？
三，开个银行户头。
四，若需要抵押贷款请查看之前的说明视频。通过我们的合作伙伴了解抵押贷款的信息：HowtobuyinSpain.com
梦想于西班牙置产吗？请继续以下步骤
五，签署预订合同（contrato de Reserva），这相当重要：表示您预计购买不动产的意图，使其自市场上被移除，即预订的概念。
没有律师陪同及包含的条款时，不要签署此合同。
然后您便能作退出。
持有费用通常介于三千至六千欧元，请确保您的现金由可靠的第三方保管。
六，若您需要抵押贷款，请进一步作询问。
七，开始不动产尽职调查，為法律尽职调查與建物尽职调查。
以下为需检查的重要项目：土地登记，获得适当的规划许可，附属不动产的未偿还债务，业主文件，不动产如其所述结构合理
八，签署私人购买合同（contrato de Arras 或Contrato Privado de Compraventa）， 十天内支付10％的房产价值。
九，于公证处签署购买合同。出售和购买物业有关的所有各方都必须出席，或正式授权代表于公证处签字。
签字时，包括您自己（若与伴侣一同置产者，请连同一起），您的律师，
您抵押贷款提供者（如果有），
卖方或其法定代表人。
恭喜您完成了，现在开始享受一年三百二十天的阳光吧！
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